<tr id="vk9t4"><option id="vk9t4"><acronym id="vk9t4"></acronym></option></tr>
  • <tr id="vk9t4"></tr>

    <pre id="vk9t4"><em id="vk9t4"></em></pre>
    <th id="vk9t4"><option id="vk9t4"></option></th>
    <center id="vk9t4"><em id="vk9t4"><p id="vk9t4"></p></em></center><code id="vk9t4"></code>
      提問 15萬律師在線解答
      首頁>法律咨詢 >四川法律咨詢 >成都法律咨詢 >成都房屋買賣法律咨詢 >兩兄弟都有房,考慮到房產稅,父母去世后遺產稅,房子是寫父母的名字劃算還是寫兄弟兩名字劃算兩?

      兩兄弟都有房,考慮到房產稅,父母去世后遺產稅,房子是寫父母的名字劃算還是寫兄弟兩名字劃算兩?

      ask****240 四川-成都 房屋買賣咨詢 2021.09.04 06:18:46 433人閱讀

      兄弟兩準備平均出資給父母買一套房子,讓父母居住,兩兄弟都有房,考慮到房產稅,父母去世后遺產稅,房子是寫父母的名字劃算還是寫兄弟兩名字劃算兩?父母年齡70多,兄弟兩40多。

      提示:法律咨詢具有特殊性,律師回復僅供參考,如需更多幫助,請咨詢律師。 我也要問
      遺囑代寫服務 了解更多
      其他人都在看:
      成都律師 房產糾紛律師 成都房產糾紛律師 更多律師>
      咨詢我
      18982213827 (咨詢請說明來自律圖)
      地區:四川-成都 咨詢解答:43176條

      詢問當地有關機構

      2021-09-04 09:38:05 回復

      想要在房產證上加上子女的名字,可以通過贈與或者買賣的方式進行。
      一、房屋贈與辦理流程
      (1)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同,即贈與書;
      (2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書,根據《契稅暫行條例》規定交納契稅,領取契證;
      (3)辦理公證;
      (4)辦理房屋所有權轉移登記手續。
      二、房屋買賣流程相比房產贈與,把房子賣給子女是個比較省錢的辦法。一是贈與的費用過高;二是房產繼承的流程也比較復雜;三是雖然名義是“賣”,但無需房款,所需費用主要為各種稅費。(1)購房資格核驗(住宅類);
      (2)網簽合同;
      (3)地稅部門核定契稅;
      (4)房屋發證大廳辦理房屋所有權證。擴展資料房產證上加子女名字所需的證件材料1.所需證件:房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(婚姻文件或獨身證明),未成年子女需供給戶口本或出生證明。除了帶足證件,還需預備好各類證本的復印件。2.注意事項:在到當地銷售處理加名字時,房子的產權人和加產權人都要參加。

      個稅等稅費→帶上相關證件去房產交易中心過戶即可。贈與的基本流程是:公證處辦理公證→財政部門繳納契稅→稅務部門辦理免稅→房產交易中心辦理過戶,若想增減名字,需要與開發商協商、過戶手續費和登記費等。買賣的基本流程是,在開發商同意的基礎上辦理更名手續,即重新簽訂合同,否則只能等到辦理房產證后購房合同一旦簽訂不能輕易更改、印花稅:簽訂買賣合同→繳納契稅。辦理費用有交易費、營業稅、契稅,再通過贈與或買賣的形式進行過戶。辦理費用有公證費、契稅、工本費、評估費

      【法律意見】
      共同還款人的名字能寫在房產證上。
      ① 共同借款人在銀行貸款業務中普遍存在,最典型的為在住房按揭貸款中,夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款;
      ② 有關個貸制度明確規定:共同借款人可以是所購買房屋的共有權人,也可以是符合貸款要求的其他自然人;
      ③ 在實際工作中,房屋的共有權人作為共同借款人,由于其共有權人與共同借款人的趨同性,較好理解和把握;
      ④ 對其他自然人作為共同借款人,由于其他自然人與共同借款人的不相一致性,往往涉及動機、背景等諸多因素,以及社會和法律關系復雜,信息的不對稱性,存在較多不確定性;
      ⑤ 需要加強防范該類共同借款人所產生的風險。
      建議最好寫明他她占多少份額,如50,25、10(自己想好,對方該占多少份額。畢竟,現在離婚率那么高,風險還是要規避的)。如果你不寫,那一般就推斷是共同共有,對方就占一半了。

      沒有解決問題?一分鐘提問,更多律師提供解答! 立即咨詢
      【共有產權住房】申請_管理暫行辦法
      20301人閱讀

      今天為大家介紹共有產權住房的相關知識,比如共有產權住房申請條件,以及更多內容盡在律圖,希望這些能夠對你有所幫助,快隨小編來了解一下吧!

      房產證上可以寫幾個名字_房產證上加名字要多少錢
      55138人閱讀

      我們都知道,房產證上的名字是非常重要的,房產證上是誰的名字就意味著誰是房屋的所有權人,因此很多人就非常關心房產證上可以寫幾個名字呢?關于房產證上可以寫幾個名字這個問題,律圖小編來為大家解答。

      【房產交易稅】2021房產交易稅新政策、如何計算、如何征收
      225022人閱讀

      房產交易涉及的稅收是指在房產交易過程中買方按國家規定征收一定比例的稅收,根據地區的不同稅種和稅收比例也略有不同。主要稅種有:契稅、個稅、營業稅、 印花稅,其中契稅是必交的。

      商品房買賣合同主要條款、司法解釋、糾紛、范本
      18145人閱讀

      商品房買賣合同,是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售,轉移房屋所有權于買受人,買受人支付價款的合同。這里的房屋特指商品房,而不包括農村自建住房、單位集資建房等。

      【最新房產稅】最新房產稅征收標準_最新房產稅暫行條例_最新房產稅征稅對象
      6136人閱讀

      在房屋買賣過程中,就會涉及到房產稅的問題,也是社會聚焦的的熱點之一,那么房產稅的征收對象和征收計算方式是怎樣的呢,那么最新房產稅征收標準是多少,最新房產稅暫行條例有哪些呢,更多內容盡在律圖!

      優質咨詢 熱門知識 熱門專題 熱點推薦
      律師認證

      律師三重認證,為您找到更真實、更可靠的律師!

      點擊查看
      律師診斷

      免費享受最專業的問題診斷分析方案!

      免費體驗
      • 用戶 ****評價謝金玲律師:

        綜合評分:5 北京-通州區
      • 用戶 ****評價李國強律師:

        挺好的

        綜合評分:5 河南-鄭州
      • 用戶 ****評價韓律師:

        服務優質,待人誠懇,形象專業。

        綜合評分:5 北京-海淀區

      1分鐘提問,海量律師解答

      1

      說清楚

      完整描述糾紛焦點和具體問題

      2

      耐心等

      律師在休息時間解答,請耐心等待

      3

      巧咨詢

      還有疑問?及時追問律師回復

      立即咨詢

      想獲取更多房產糾紛資訊

      微信掃一掃
      伊在人线香蕉观看95,人香蕉在线75钱,狼人香蕉香蕉在线28 伊在人线香蕉观看95,人香蕉在线75钱,狼人香蕉香蕉在线28
      百度 好搜 搜狗 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>